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Top-Angebot! Einfamilienhaus in 1A-Lage!
Sie möchten in einem tollen Einfamilienhaus wohnen und gleich einziehen - ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten? Das...
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Objektnr. Ext-33
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Baujahr 1990
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Wohnfläche 280 m²
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Grundstücksfläche 900 m²
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Zimmer 4
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 2
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Netto-Kaltmiete 1.500 €
Objektbeschreibung
Sie möchten in einem tollen Einfamilienhaus wohnen und gleich einziehen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?
Das Haus ist aktuell in drei separate Einheiten aufgeteilt, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Je nach Bedarf kann also ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen oder auch eine Einliegerwohnung integriert werden.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer stiltypischen Architektur, die modernes Wohnambiente mit klassischem Industriecharme verbindet. Prägnante Stilelemente wie die markante Klinkerfassade blieben im Zuge der Modernisierung erhalten und verleihen dem Gebäude heute einen ganz besonderen, individuellen Charakter.
Ausstattung
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 280 m²
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Grundstücksfläche 900 m²
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Nutzfläche 23 m²
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Gartenfläche 400 m²
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Zimmer insgesamt 4
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 2
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Separate WCs 2
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Stellplatzart Garage
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Balkone 2
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Terrassen 2
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Balkon-/Terrassenfläche 21 m²
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1990
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Zustand gepflegt
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Bauweise Holz
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Dachform Satteldach
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Keller teilweise unterkellert
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Energietyp KFW60
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 31.05.2028
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Energieverbrauchskennwert 95 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Flüssiggas (eigener Tank)
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Energieeffizienzklasse C
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Preise
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Nettokaltmiete 1.500 €
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Kaltmiete 2.116 €
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 616 €
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monatl. Heizkosten 308 €
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Warmmiete 2.424 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
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