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Top-Angebot! Restaurant mit exklusiver Außengestaltung
Hier wird ein moderne Immobilie in gut frequentierter Lage von Silberfeld angeboten. Das Restaurant wurde 2017 komplett...
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Objektnr. Ext-7
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Baujahr 2008
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Gesamtfläche 200 m²
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Zimmer 4
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Kaufpreis 894.000 €
Objektbeschreibung
Hier wird ein moderne Immobilie in gut frequentierter Lage von Silberfeld angeboten. Das Restaurant wurde 2017 komplett modernisiert. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss kann nach Wunsch aufgeteilt werden. Eine Einbauküche sowie eine Kochinsel sind vorhanden, ebenso drei Stellplätze für Fahrzeuge.
Die Büroräume liegen in einem 1980 erbauten Gebäudekomplex und erstrecken sich über einen angebauten separaten Trakt. Bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Unternehmen können die Büroflächen in drei Einheiten aufgeteilt werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in die großzügige Empfangshalle, hier ist bei Nutzung durch mehrere Firmen ein gemeinsamer Empfangsbereich realisierbar. Von der Halle aus führen Gänge in die unterschiedlichen Büros und Teeküchen.
Ausstattung
Zimmer und Flächen
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Gesamtfläche 200 m²
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Zimmer insgesamt 4
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Stellplatzart Freiplatz
Zustand und Erschließung
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Baujahr 2008
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Zustand gepflegt
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 31.05.2028
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Energieverbrauchskennwert 189 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Alternativ
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Stromverbrauchskennwert 76 kWh/(m²*a)
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Heizenergieverbrauchskennwert 114 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse F
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Preise
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Kaufpreis 894.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
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Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
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