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Schnäppchenjäger aufgepasst! Günstiges Gemeinschaftsbüro in 1A-Lage!
Die große Rohbaufläche wurde in 2018 erstellt und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und...
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Objektnr. Ext-8
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Baujahr 2008
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Gesamtfläche 500 m²
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Zimmer 3
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Kaufpreis 1.031.000 €
Objektbeschreibung
Die große Rohbaufläche wurde in 2018 erstellt und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Büro oder Praxis: Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Der derzeitige Rohbauzustand lässt viel Planungsspielraum zu, so dass hier sämtliche Räume flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen gestaltbar sind.
Die Büroräume liegen in einem 1980 erbauten Gebäudekomplex und erstrecken sich über einen angebauten separaten Trakt. Bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Unternehmen können die Büroflächen in drei Einheiten aufgeteilt werden.
Das Gemeinschaftsbüro befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Im Zuge von kontinuierlichen Renovierungen und Umbauten wurde das Objekt in den letzten Jahren immer wieder an die Ansprüche der jeweiligen Eigentümer angepasst und so aufgewertet und modernisiert.
Ausstattung
Zimmer und Flächen
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Gesamtfläche 500 m²
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Zimmer insgesamt 3
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Stellplatzart Garage
Zustand und Erschließung
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Baujahr 2008
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Zustand modernisiert
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Bedarf
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Energieausweis gültig bis 31.05.2028
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Endenergiebedarf 248 kWh/(m²*a)
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Primärenergieträger Solar
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Stromverbrauchskennwert 100 kWh/(m²*a)
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Heizenergieverbrauchskennwert 149 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse G
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Preise
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Kaufpreis 1.031.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
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Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
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