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Lichtdurchflutete Lagerflächen in bester Lage
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über zwei volle Geschosse. Über den hellen Eingangsbereich im...
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Objektnr. Ext-4
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Baujahr 2002
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Gesamtfläche 2.300 m²
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Zimmer 6
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Kaufpreis 674.000 €
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über zwei volle Geschosse. Über den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie ein angrenzendes Büro mit Rundumverglasung sowie Toilette und Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Büro mit direkter Durchgangsmöglichkeit in die angrenzende Lagerhalle.
Die Büroräume liegen in einem 1980 erbauten Gebäudekomplex und erstrecken sich über einen angebauten separaten Trakt. Bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Unternehmen können die Büroflächen in drei Einheiten aufgeteilt werden.
Die Lagerflächen befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Im Zuge von kontinuierlichen Renovierungen und Umbauten wurde das Objekt in den letzten Jahren immer wieder an die Ansprüche der jeweiligen Eigentümer angepasst und so aufgewertet und modernisiert.
Ausstattung
Zimmer und Flächen
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Gesamtfläche 2.300 m²
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Zimmer insgesamt 6
Zustand und Erschließung
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Baujahr 2002
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Zustand gepflegt
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Bedarf
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Energieausweis gültig bis 31.05.2028
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Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
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Primärenergieträger Luft-Wärmepumpe
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Stromverbrauchskennwert 50 kWh/(m²*a)
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Heizenergieverbrauchskennwert 74 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse D
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Preise
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Kaufpreis 674.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
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Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
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