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Industriecharme und Moderne kombiniert: Gastronomieobjekt mit guter Verkehrsanbindung
Hier wird ein moderne Immobilie in gut frequentierter Lage von Seeburg angeboten. Das Gastronomieobjekt wurde 2017...
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Objektnr. Ext-6
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Baujahr 1970
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Gesamtfläche 600 m²
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Zimmer 16
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Kaufpreis 568.000 €
Objektbeschreibung
Hier wird ein moderne Immobilie in gut frequentierter Lage von Seeburg angeboten. Das Gastronomieobjekt wurde 2017 komplett modernisiert. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss kann nach Wunsch aufgeteilt werden. Eine Einbauküche sowie eine Kochinsel sind vorhanden, ebenso drei Stellplätze für Fahrzeuge.
Die Büroräume liegen in einem 1980 erbauten Gebäudekomplex und erstrecken sich über einen angebauten separaten Trakt. Bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Unternehmen können die Büroflächen in drei Einheiten aufgeteilt werden.
Das Gastronomieobjekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Im Zuge von kontinuierlichen Renovierungen und Umbauten wurde das Objekt in den letzten Jahren immer wieder an die Ansprüche der jeweiligen Eigentümer angepasst und so aufgewertet und modernisiert.
Ausstattung
Zimmer und Flächen
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Gesamtfläche 600 m²
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Zimmer insgesamt 16
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Stellplatzart Freiplatz
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1970
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Zustand gepflegt
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Erschließung ortsüblich erschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Bedarf
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Energieausweis gültig bis 31.05.2028
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Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
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Primärenergieträger Warmwasser-Elektroheizung
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Stromverbrauchskennwert 20 kWh/(m²*a)
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Heizenergieverbrauchskennwert 30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse A
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Preise
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Kaufpreis 568.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
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Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
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