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Handwerker aufgepasst! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

Sie möchten in einem tollen Zweifamilienhaus wohnen und gleich einziehen - ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?...

  • Objektnr. Ext-34
  • Baujahr 2001
  • Wohnfläche 140 m²
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 3
  • Kaufpreis 215.000 €

Objektbeschreibung

Sie möchten in einem tollen Zweifamilienhaus wohnen und gleich einziehen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?

Gerade für Familien ist dieses Wohnkonzept ein Traum, weil die Wohnfläche entzerrt wird und so jeder seinen persönlichen Freiraum findet. So bleibt die Familienharmonie trotz hektischen Alltags im Lot.

Das Zweifamilienhaus überzeugt mit einer stiltypischen Architektur, die modernes Wohnambiente mit klassischem Industriecharme verbindet. Prägnante Stilelemente wie die markante Klinkerfassade blieben im Zuge der Modernisierung erhalten und verleihen dem Gebäude heute einen ganz besonderen, individuellen Charakter.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • DVBT-Empfang
  • Kabel/Sat-TV
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht
  • Wintergarten

Zimmer und Flächen

  • Wohnfläche 140 m²
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Nutzfläche 50 m²
  • Gartenfläche 600 m²
  • Zimmer insgesamt 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 3
  • Separate WCs 2
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Balkone 1
  • Terrassen 2
  • Balkon-/Terrassenfläche 45 m²

Zustand und Erschließung

  • Baujahr 2001
  • Zustand modernisiert
  • Bauweise Fertigteile
  • Dachform Pultdach
  • Energietyp KFW40
  • Erschließung ortsüblich erschlossen

Energie

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2028
  • Endenergiebedarf 27 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger Öl
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis 215.000 €
  • Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Demo

Dieter Demo

Inhaber bei immonex.ONE DEMO Immobilien
Demo-Allee 1
99999 Demostadt
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