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Günstiges Lager in Traumlage!
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über zwei volle Geschosse. Über den hellen Eingangsbereich im...
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Objektnr. Ext-1
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Baujahr 2022
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Gesamtfläche 600 m²
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Zimmer 8
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Netto-Kaltmiete 3.300 €
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über zwei volle Geschosse. Über den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie ein angrenzendes Büro mit Rundumverglasung sowie Toilette und Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Büro mit direkter Durchgangsmöglichkeit in die angrenzende Lagerhalle.
Die Büroräume liegen in einem 1980 erbauten Gebäudekomplex und erstrecken sich über einen angebauten separaten Trakt. Bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Unternehmen können die Büroflächen in drei Einheiten aufgeteilt werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in die großzügige Empfangshalle, hier ist bei Nutzung durch mehrere Firmen ein gemeinsamer Empfangsbereich realisierbar. Von der Halle aus führen Gänge in die unterschiedlichen Büros und Teeküchen.
Ausstattung
Zimmer und Flächen
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Gesamtfläche 600 m²
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Zimmer insgesamt 8
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Stellplatzart Garage
Zustand und Erschließung
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Baujahr 2022
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Zustand gepflegt
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 31.05.2028
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Energieverbrauchskennwert 92 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Pellets
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Stromverbrauchskennwert 37 kWh/(m²*a)
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Heizenergieverbrauchskennwert 56 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse C
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.05.2023
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Preise
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Nettokaltmiete 3.300 €
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Kaltmiete 4.620 €
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 1.320 €
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monatl. Heizkosten 660 €
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Warmmiete 5.280 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
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